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03 53 01 52 10Horaires de l’agence Estimer mon bien

Réf. BC-2609En ligne depuis le 12 octobre 2026

Maison 5 pièces, 112 m²

Villeneuve-d’Ascq, Annappes

Prix honoraires inclus

352 000 €

Honoraires : 4,5 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur, soit 15 158 €.

Prix hors honoraires : 336 842 €

Notre barème

Plan indicatif

Le bien

Maison de 1984 à Annappes, quatre chambres, jardin de 320 m² et garage.

Dans une rue calme d’Annappes, une maison de 1984 entretenue sans relâche : séjour de 33 m² sur le jardin, cuisine équipée, quatre chambres à l’étage.

Jardin de 320 m² clos, garage avec atelier, place de stationnement devant.

Écoles à pied, gare d’Annappes à sept minutes. Isolation des combles refaite en 2021.

Caractéristiques

Surface
112 m² habitables
Pièces
5
Chambres
4
Étage
Rez-de-chaussée et un étage
Extérieur
Jardin de 320 m²
Terrain
450 m²
Stationnement
Garage et place devant
Chauffage
Gaz, chaudière à condensation de 2018
Construction
1984

Performance énergétique

Classe énergie C158 kWh/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe climat C28 kg CO₂/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 19 mai 2026.

Source : Mentions prévues par le code de la construction et de l’habitation, articles R126-22 à R126-24

Plan indicatif

Plan indicatif, Rez-de-chaussée, 52 m², Séjour 33 m², Cuisine 11 m², Entrée 6 m², WC 2 m² Séjour33 m²Cuisine11 m²Entrée6 m² 5 m
Rez-de-chaussée · 52 m²
Plan indicatif, 1er étage, 60 m², Chambre 13 m², Chambre 12 m², Chambre 11 m², Chambre 10 m², Salle de bains 8 m², Palier 6 m² Chambre13 m²Chambre12 m²Chambre11 m²Chambre10 m²Bains8 m²Palier6 m² 5 m
1er étage · 60 m²

Plan dessiné par l’agence d’après ses relevés, non contractuel.

Le bien dans son quartier

Situation de Maison 5 pièces, 112 m² Le bien est à Villeneuve-d’Ascq, Annappes. Position approximative.

Villeneuve-d’Ascq Commune

La ville nouvelle des années 1970, ses lacs et son campus, des maisons avec jardin à Annappes et à Flers.

Prix demandé hors honoraires : 3 008 € le m². Médiane des ventes de maisons à Villeneuve-d’Ascq en 2024 et 2025 : 3 050 € le m² (710 ventes).

Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), data.gouv.fr, téléchargées le 18 octobre 2026. Calcul de l’agence : médiane du prix au m² des ventes d’un seul logement, du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2025.

Estimer un bien à Villeneuve-d’Ascq

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