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03 53 01 52 10Horaires de l’agence Estimer mon bien

Réf. BC-2605En ligne depuis le 26 septembre 2026

Maison de ville 4 pièces, 92 m²

Bois-Blancs, Lille, à deux pas de la Deûle

Prix honoraires inclus

289 000 €

Honoraires : 4,5 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur, soit 12 445 €.

Prix hors honoraires : 276 555 €

Notre barème

Plan indicatif

Le bien

Maison des années 1920 rénovée, poêle à bois et jardin de 60 m², à deux minutes de la Deûle.

Sur l’île des Bois-Blancs, une maison de 1925 rénovée par ses propriétaires actuels : séjour traversant de 28 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, accès direct au jardin.

À l’étage, trois chambres et une salle de bains refaite en 2022.

Jardin de 60 m² sans vis-à-vis direct. Les berges de la Deûle sont à deux minutes, le métro Bois Blanc à trois.

Caractéristiques

Surface
92 m² habitables
Pièces
4
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée et un étage
Extérieur
Jardin de 60 m²
Terrain
110 m²
Stationnement
Stationnement libre dans la rue
Chauffage
Gaz et poêle à bois
Construction
1925

Performance énergétique

Classe énergie D228 kWh/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe climat D44 kg CO₂/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 17 février 2026.

Source : Mentions prévues par le code de la construction et de l’habitation, articles R126-22 à R126-24

Plan indicatif

Plan indicatif, Rez-de-chaussée, 45 m², Séjour 28 m², Cuisine 11 m², Entrée 4 m², WC 2 m² Séjour28 m²Cuisine11 m²Entrée4 m²WC 5 m
Rez-de-chaussée · 45 m²
Plan indicatif, 1er étage, 47 m², Chambre 13 m², Chambre 11 m², Chambre 9 m², Salle de bains 6 m², Palier 8 m² Chambre13 m²Chambre11 m²Chambre9 m²Palier8 m²Bains6 m² 5 m
1er étage · 47 m²

Plan dessiné par l’agence d’après ses relevés, non contractuel.

Le bien dans son quartier

Situation de Maison de ville 4 pièces, 92 m² Le bien est à Bois-Blancs, Lille, à deux pas de la Deûle. Position approximative.

Bois-Blancs Quartier de Lille

Une île entre deux bras de la Deûle : maisons de ville, programmes récents au bord de l’eau, le métro à Bois Blanc et Canteleu.

Prix demandé hors honoraires : 3 006 € le m². Médiane des ventes de maisons à Bois-Blancs en 2024 et 2025 : 3 270 € le m² (80 ventes).

Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), data.gouv.fr, téléchargées le 18 octobre 2026. Calcul de l’agence : médiane du prix au m² des ventes d’un seul logement, du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2025.

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