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03 53 01 52 10Horaires de l’agence Estimer mon bien

Réf. BC-2612En ligne depuis le 24 septembre 2026Exclusivité

Maison 1930, 6 pièces, 146 m²

Roubaix, à cinq minutes du parc Barbieux

Prix honoraires inclus

289 000 €

Honoraires : 4,5 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur, soit 12 445 €.

Prix hors honoraires : 276 555 €

Notre barème

Plan indicatif

Le bien

Maison de 1931 à bow-window, briques vernissées, vitraux et carrelage d’origine, jardin de 110 m².

Une maison de 1931 comme Roubaix en a construit tant : bandeaux de briques vernissées, bow-window arrondi, garde-corps Art déco. À l’intérieur, carrelage d’origine dans l’entrée, porte à vitraux, escalier en chêne.

Salon et salle à manger en enfilade, cuisine sur le jardin. Quatre chambres et un bureau sur deux étages, une salle de bains.

Classée E : l’isolation des combles et le remplacement de la chaudière la feraient passer en D. Margaux tient les devis à votre disposition.

Caractéristiques

Surface
146 m² habitables
Pièces
6
Chambres
4
Étage
Rez-de-chaussée et deux étages
Extérieur
Jardin de 110 m²
Terrain
190 m²
Stationnement
Stationnement libre dans la rue
Chauffage
Gaz, radiateurs en fonte
Construction
1931

Performance énergétique

Classe énergie E254 kWh/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe climat E51 kg CO₂/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 2 avril 2026.

Source : Mentions prévues par le code de la construction et de l’habitation, articles R126-22 à R126-24

Plan indicatif

Plan indicatif, Rez-de-chaussée, 63 m², Salon 22 m², Salle à manger 18 m², Cuisine 13 m², Entrée 8 m², WC 2 m² Salon22 m²Salle à manger18 m²Cuisine13 m²8 m²WC 5 m
Rez-de-chaussée · 63 m²
Plan indicatif, 1er étage, 51 m², Chambre 15 m², Chambre 13 m², Salle de bains 9 m², Bureau 9 m², Palier 5 m² Chambre15 m²Chambre13 m²Bains9 m²Bureau9 m²5 m² 5 m
1er étage · 51 m²
Plan indicatif, 2e étage, 32 m², Chambre 18 m², Chambre 14 m² Chambre18 m²Chambre14 m² 5 m
2e étage · 32 m²

Plan dessiné par l’agence d’après ses relevés, non contractuel.

Le bien dans son quartier

Situation de Maison 1930, 6 pièces, 146 m² Le bien est à Roubaix, à cinq minutes du parc Barbieux. Position approximative.

Roubaix Commune

Maisons 1930 à bow-window et vitraux autour du parc Barbieux, les prix les plus bas de nos six communes.

Prix demandé hors honoraires : 1 894 € le m². Médiane des ventes de maisons à Roubaix en 2024 et 2025 : 1 390 € le m² (985 ventes).

Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), data.gouv.fr, téléchargées le 18 octobre 2026. Calcul de l’agence : médiane du prix au m² des ventes d’un seul logement, du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2025.

Estimer un bien à Roubaix

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