Maison de ville 4 pièces, 98 m²

Le bien

Maison 1900 rénovée, trois chambres et une courette plein sud à deux rues du marché de Wazemmes.

Une maison de ville de 1900 comme on les aime à Wazemmes : 5 mètres de façade, 98 m² sur trois niveaux, une courette de 18 m² au sud.

Au rez-de-chaussée, le séjour sur rue puis la cuisine ouverte sur la courette par une verrière. Deux chambres et la salle de bains au premier, une grande chambre sous les combles au second.

Électricité refaite en 2021 avec la chaudière. Les menuiseries côté rue sont d’origine : leur remplacement est la prochaine étape pour améliorer le DPE.

Caractéristiques

Surface

98 m² habitables

Pièces

4

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée et deux étages

Extérieur

Courette de 18 m²

Terrain

64 m²

Stationnement

Stationnement résidentiel dans la rue

Chauffage

Gaz, chaudière à condensation de 2021

Construction

Vers 1900

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 6 mai 2026.

Source : Mentions prévues par le code de la construction et de l’habitation, articles R126-22 à R126-24

Plan indicatif

Plan dessiné par l’agence d’après ses relevés, non contractuel.

Le bien dans son quartier