Maison de ville à rénover, 4 pièces, 94 m²

Le bien

Maison de 1905 à rénover entièrement, 94 m² sur trois niveaux avec courette.

À l’Épeule, une maison de ville de 1905 dans son jus : tout est à refaire, de l’électricité à la salle de bains. La structure est saine, la toiture a été révisée en 2024.

Séjour et cuisine au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains au premier, une grande chambre et un grenier au second. Courette de 25 m².

Classée F. Margaux a fait chiffrer une rénovation globale pour atteindre la classe C : le détail des devis et des aides possibles vous est remis à la visite.

Caractéristiques

Surface

94 m² habitables

Pièces

4

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée et deux étages

Extérieur

Courette de 25 m²

Terrain

70 m²

Stationnement

Stationnement libre dans la rue

Chauffage

Gaz, chaudière de 1998

Construction

Vers 1905

Performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 15 juillet 2026.

Source : Mentions prévues par le code de la construction et de l’habitation, articles R126-22 à R126-24

Plan indicatif

Plan dessiné par l’agence d’après ses relevés, non contractuel.

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