Appartement 3 pièces, 68 m²

Le bien

Deuxième étage d’une maison de maître, parquet en point de Hongrie et cheminée en marbre.

Au deuxième étage d’une maison de maître de la fin du XIXe siècle, divisée en trois appartements. Le séjour de 27 m² donne sur la rue par deux grandes fenêtres : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre blanc.

Cuisine séparée, deux chambres sur l’arrière, au calme, salle d’eau refaite en 2021. Double vitrage sur rue, chaudière gaz de 2019.

La place Catinat est au bout de la rue, le métro Port de Lille à six minutes à pied, le jardin Vauban à dix. Cave au sous-sol.

Caractéristiques

Surface

68 m² loi Carrez

Pièces

3

Chambres

2

Étage

2e étage sur 3

Ascenseur

Non

Extérieur

Aucun

Stationnement

Stationnement résidentiel dans la rue

Chauffage

Individuel au gaz, chaudière de 2019

Construction

Vers 1895

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 12 mars 2026.

Source : Mentions prévues par le code de la construction et de l’habitation, articles R126-22 à R126-24

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots

6

Charges courantes annuelles (quote-part du vendeur, budget prévisionnel)

1 080 € par an

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure (articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965, article L615-6 du code de la construction et de l’habitation).

Source : Code de la construction et de l’habitation, article L721-1

Plan indicatif

Plan dessiné par l’agence d’après ses relevés, non contractuel.

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