Appartement 5 pièces, 132 m²

Le bien

132 m² au deuxième étage avec ascenseur, balcon filant sur les arbres du jardin Vauban.

Un des grands appartements du boulevard Vauban, au deuxième étage d’un immeuble de 1903 avec ascenseur. Le double séjour de 56 m² court le long de la façade, avec ses deux cheminées et un balcon filant de 9 m² au-dessus des arbres du jardin.

Trois chambres côté cour, une cuisine fermée de 13 m², une salle de bains avec fenêtre. Hauteur sous plafond de 3,40 m.

Le ravalement de la façade a été fait en 2022 et payé. Cave, et box fermé en location dans l’immeuble voisin.

Caractéristiques

Surface

132 m² loi Carrez

Pièces

5

Chambres

3

Étage

2e étage sur 5

Ascenseur

Oui

Extérieur

Balcon filant de 9 m²

Stationnement

Box en location dans l’immeuble voisin

Chauffage

Collectif au gaz

Construction

1903

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 20 janvier 2026.

Source : Mentions prévues par le code de la construction et de l’habitation, articles R126-22 à R126-24

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots

14

Charges courantes annuelles (quote-part du vendeur, budget prévisionnel)

3 240 € par an

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure (articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965, article L615-6 du code de la construction et de l’habitation).

Source : Code de la construction et de l’habitation, article L721-1

Plan indicatif

Plan dessiné par l’agence d’après ses relevés, non contractuel.

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